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    服務領域 > 居用物業 > 住宅物業管理
    作者:0724baidu  來源:本站  發表時間:2012-9-1 14:01:30  點擊:947
    住宅物業管理是指對以住宅為主及生活配套的住宅小區進行綜合一體化管理,并為物業的產權人及使用人提供一個安全舒適的生活居住的環境。
    住宅物業管理包括對住宅小區的管理、經營與服務三方面的工作,概括起來講,有如下基本內容:

    物業共用部位的日常維護和管理;
    物業共用設備、設施及其運行、使用的日常維護和管理;
    環境衛生、綠化管理服務;
    物業管理區域內交通秩序與車輛停放的管理服務;
    物業管理區域內治安、消防等協助管理事項的服務;
    物業裝飾裝修管理服務;
    物業資料的管理;
    開展住宅小區的社區文化活動;
    開展多種形式的便民服務。
    住宅小區物業和管理主要有以下幾個特點:

    統一規劃,綜合開發;
    規模大,功能全;
    房屋結構整體化,配套設施系統化;
    產權結構多元化,物業種類多樣化;
    分期開發,物業新舊程度不同;
    業主的文化水平和經濟能力參差不齊,管理復雜化;
    業主對物業管理的需求標準不一樣。
    均豪物業在 99 年就進入了居用物業的管理,管理面積從幾萬發展到現在的幾百萬平米,近十年的居用物業管理經驗和成熟的運作模式,使得均豪在居用物業領域獲得了卓越的管理能力,管理范圍迅速擴展至全國各大省市,包括上海、天津、內蒙、山東、河北、山西等地。業務內容包括全委管理、顧問服務。

    針對居用物業管理的特點,雅源物業在管理上不斷探索新的模式,同時培植自身專業化的職業團隊,管理隊伍的平均年齡在 35 周歲以下,所有管理者全部大專以上學歷,本科占百分之八十,并悉數取得了國家頒發的物業經理人資格證書,項目經理級管理者近十五人,國家注冊物業管理師2人。專業化的管理需要專業化的管理團隊,雅源公司非常注重團隊的建設培養,通過公司團隊建設的培訓教程、長期的制度化保障,在管理崗位的提升、培植、后繼力量的跟進方面,都取得了顯著的成效。

    在居用物業的經營管理上,結合地域特點、人文環境,融合創新,形成了富于均豪特色的居用物業的管理模式和管理特色,表現在:管理結構的簡約清晰化、適中的價格、精細的專業化管理和合作、充滿人文關愛的人性化服務、服務產品內容豐富形式多樣。

    雅源通過特有的“區域管理模式”,在資源共享方面更是取得了很好的成績,有效的降低了管理成本。

    雅源企業擁有完善的質量監督保障體系。在企業內部形成了嚴格的“三級監管體系”,通過層層監管,有力的保證了持續性優質服務的提供。
     

 

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